Collalti Immobiliare – Agenzia immobiliare Nettuno, Anzio, Lavinio, Roma

Ampia villa vicino mare Anzio €185000

Per info e visite Ampia villa vicino mare Anzio contattare i numeri: 380.3658134 Dott. Enrico Natuzzi (Ag. Imm.) – 331.6381870 Dott.ssa Domitilla Collalti (Ag. Imm.)

Ampia villa vicino mare Anzio

Anzio, Lavinio. Via Giovanni Pascoli.
In contesto molto gradevole e tranquillo fatto di ville signorili degli anni ’70 e ’80, e a meno di 2 km in auto dal mare e dai principali servizi e centri commerciali, proponiamo in vendita una villa bifamiliare edificata su un lotto della metratura di circa 1000mq.
Il giardino della villa è composto da un lungo viale pavimentato sul quale è possibile parcheggiare diverse auto (oltre al box doppio di circa 30mq), da due ampie verande (una frontale con accesso dal soggiorno ed una retrostante) ed un’importante zona verde con alberi da frutta e di alto fusto. L’immobile è edificato internamente su tre livelli composti, nel dettaglio, come segue:
PIANO TERRA: oltre al già citato giardino, al box auto di 30mq ed alle due verande, troviamo un ampio ingresso con una comodissima scala di accesso ad entrambi piani superiori, un enorme salone doppio (che per la metratura che esprime può tranquillamente essere diviso per ricavarci un’ulteriore camera da letto) con camino e con accesso alla veranda frontale, una camera, una cameretta di servizio, un bagno, la cucina abitabile con uscita sul retro e un ripostiglio;
PIANO PRIMO: 4 ampie camere da letto, tutte con uscita sui tre ampi balconi vivibili e due bagni.
PIANO SECONDO: camera con ulteriore balcone, altri due vani aggiuntivi ed un terrazzo di circa 25mq.
La villa esprime una metratura di circa 300mq interni (120 al piano terra; 120 al piano primo e 60mq circa al piano secondo) a cui vanno aggiunti il giardino, il box auto, terrazza ed i balconi che, con i relativi coefficienti di ragguaglio, portano la superficie commerciale dell’immobile a circa 420mq.
L’immobile, da ristrutturare totalmente, per gli ampi spazi sia interni che esterni e per la posizione in contesto tranquillo e vicino al mare si presta potenzialmente ai più svariati utilizzi: dal classico bed and breakfast, ad una struttura ricettiva più ampia e completa per le vacanze, alla divisione in due unità immobiliari indipendenti ma al contempo vicine per due distinti nuclei familiari o anche per una sola famiglia alla ricerca dei grandi spazi abitativi di una volta.

Per info e visite Ampia villa vicino mare Anziocontattare i numeri: 380.3658134 Dott. Enrico Natuzzi (Ag. Imm.) – 331.6381870 Dott.ssa Domitilla Collalti (Ag. Imm.)

La città di Anzio si trova a circa 60 km da Roma ed è facilmente raggiungibile da: Roma Sud percorrendo la Strada Regionale 148 Pontina Roma Est percorrendo la Strada Statale 207 Nettunense da Ostia, Torvajanica e Ardea percorrendo la Strada Statale 601 Litoranea da Latina percorrendo la Strada Provinciale 12d Nettuno-Cisterna da Velletri percorrendo la Strada Provinciale 87b Nettuno-Velletri. Anzio è conosciuta internazionalmente per essere stata teatro di una delle più celebri azioni della seconda guerra mondiale, lo sbarco che da lei prende il nome. Il giorno 22 gennaio 1944 gli eserciti alleati iniziarono a sbarcare su un’ampia fascia costiera. Numerosi i resti di ville romane lungo tutta la costa: opere d’arte come la La Fanciulla di Anzio, Il Gladiatore Borghese, oggi al Louvre, e l’Apollo del Belvedere, conservato in Vaticano, furono tutte rinvenute in dimore patrizie dell’antica Antium.


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